Lakensnijdersgilde 34 8061 DK Hasselt

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze jonge twee-onder-een-kapwoning met een zonnige, diepe achtertuin

Op zoek naar een moderne woning waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en een verzorgde afwerking? Dan is Lakensnijdersgilde 34 in Hasselt zeker een bezichtiging waard. Deze twee-onder-een-kapwoning is begin 2021 opgeleverd en combineert een speelse indeling met een complete woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Met een energielabel A++, 14 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op vrijwel alle woonlagen, die bovendien ook kan koelen, is ook aan duurzaamheid en wooncomfort gedacht. Buiten wacht een verrassend diepe tuin op het zonnige zuidwesten, met volop ruimte om te ontspannen, te spelen en gezellig buiten te zitten.

WONEN MET EEN PRETTIGE INDELING
Je parkeert je auto op de eigen oprit en loopt via de carport droog naar de entree. De ruime hal is voorzien van een garderobe en een open trapopgang met een luxe pvc-bekleding in houtlook. Dit geeft de hal een warme uitstraling. Ook vind je hier het moderne toilet met een zwevend closet, een wastafelmeubel en strakke wand- en vloerafwerking.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt op door de speelse indeling en de erker. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Je kunt de ruimte op verschillende manieren inrichten, bijvoorbeeld met een comfortabele zithoek en een gezellige tv-hoek. De erker geeft de woonkamer bovendien net dat beetje extra en biedt een leuk zicht op de straat. De pvc-vloer en de hoge plinten zorgen voor een verzorgde, eigentijdse uitstraling.

EEN COMPLETE WOONKEUKEN ALS HART VAN HET HUIS
Via de ensuite deuren loop je vanuit de woonkamer naar de woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, een vaatwasser, een extra ruime koelkast, een oven en een inductiekookplaat met recirculatieafzuiging.

Via de twee tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Op zonnige dagen betrek je de tuin eenvoudig bij de keuken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het aanwezige zonnescherm biedt extra schaduw wanneer de zon volop schijnt. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met een extra keukenblok en vaste kasten die zorgen voor veel bergruimte. Ook de technische installaties zijn hier netjes uit het zicht geplaatst, achter kastdeuren.

EEN DIEPE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
De achtertuin is een van de fijne pluspunten van deze woning. Met een lengte van circa 19 meter en een breedte van circa 11 meter beschik je over een royaal stuk buitenruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een groene inrichting met borders en gazon. Achter in de tuin staat een houten overkapping, een heerlijke plek om op lange zomeravonden nog buiten te zitten. Dankzij de achterom, die met een poortdeur kan worden afgesloten, is de tuin ook praktisch bereikbaar.

DRIE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Een van de slaapkamers beschikt over extra ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als inloopkast of kunt inrichten met een bed.

Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op deze verdieping. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.

EXTRA SLAAPKAMER EN BERGRUIMTE OP ZOLDER
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aanwezige tuimelramen zorgen voor daglicht en ventilatiemogelijkheden.

DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN
Deze woning is gebouwd met oog voor energiezuinigheid en comfortabel wonen. Met energielabel A++, 14 zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp met een boiler van 300 liter voor warm water ben je goed voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos en beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen, inclusief de bijkeuken en de zolder. De verschillende ruimtes beschikken over een eigen thermostaat, zodat je de temperatuur per ruimte kunt regelen. De kunststof draai-kiepramen met HR++-beglazing zijn praktisch in gebruik, eenvoudig te reinigen en vragen weinig onderhoud.

De combinatie van goede isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en helpt het energieverbruik te beperken. Bovendien biedt energielabel A++ mogelijk voordelen bij het aanvragen van een hypotheek. Welke financiële voordelen voor jou gelden, hangt af van de voorwaarden van de geldverstrekker en je persoonlijke situatie.

FIJNE WOONWIJK
Lakensnijdersgilde 34 ligt in Om de Weede, een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Hasselt. De wijk kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet, veel groen en diverse speelgelegenheden. Je woont hier in een prettige omgeving, met water en natuur in de nabijheid. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten zijn goed bereikbaar. Op de fiets ben je in ongeveer tien minuten bij de supermarkt, de weekmarkt of in het historische centrum van Hasselt. Daar vind je terrassen, winkels en restaurants.

Ook de ligging ten opzichte van andere plaatsen is aantrekkelijk. Via de A28 bereik je Zwolle en Meppel eenvoudig en ook Kampen is goed bereikbaar. Het centrum van Zwolle ligt op ongeveer 14 kilometer afstand en is daarmee ook een optie voor een fietstocht. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en recreëren in het karakteristieke landschap van de Kop van Overijssel.

BENIEUWD OF DIT JOUW NIEUWE THUIS KAN WORDEN ?
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en plan een bezichtiging met Bonthuis Vaartjes Makelaars. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de zonnige tuin van Lakensnijdersgilde 34 in Hasselt.

Toon meer Toon minder