6691 GB Gendt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Flierensestraat in Gendt ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Flierensestraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.150 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Flierensestraat 41 is gelegen in de fijne buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Flierensestraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Flierensestraat 41 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flierensestraat en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Flierensestraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Flierensestraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Smidstraat 16
175 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Angerensest. 6
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Blauwe Hoek 60-C
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Smidstraat 12
192 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
de Pas 9
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Rijndijk 23
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Nijmeegsest. 7
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Klein Baal 1
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Grundel 20
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Karstraat 13
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendt schatten we de waarde van Flierensestraat 41 nu tussen € 876.000 en € 1.018.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Flierensestraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
