Woningwaarde van Oosterstraat 35 Gendringen is
€ 346.000 - 402.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Oosterstraat 35 7081 DN Gendringen
94m²
153m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterstraat in Gendringen ligt deze karakteristieke woning. Oosterstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Gendringen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+27% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Oosterstraat 35 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.562
- Woningwaarde jaartrend +11.83%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterstraat 35 7081 DN Gendringen
94m²
153m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterstraat 35 in Gendringen ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosterstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.