7081 DM Gendringen
Oosterstraat 29
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterstraat in Gendringen ligt deze unieke eengezinswoning. Oosterstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Gendringen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oosterstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Oosterstraat 29 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 29.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oosterstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oosterstraat 61
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000 k.k.
Valeriaan 18
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Waterkers 10
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Merellaan 36
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Korenstraat 5
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 280.000
Merellaan 38
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Kanunnik de. 81
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Beukenstraat 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Vechtstraat 78
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 260.000
De Schouwgr. 8
88 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overig Gendringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.72 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Terborg 5.57 km · Treinstation
-
Gaanderen 6.96 km · Treinstation
-
Varsseveld 11.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.996
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oosterstraat 29?
De geschatte woningwaarde van Oosterstraat 29 in Gendringen ligt tussen € 298.000 en € 346.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Oosterstraat 29 te koop?
Nee, Oosterstraat 29 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gendringen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.