7081 AB Gendringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijnweg in Gendringen ligt deze karakteristieke woning. Rijnweg 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijnweg. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijnweg.
Rustig wonen in Gendringen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijnweg 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendringen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijnweg 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Rijnweg 27 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 141.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnweg en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijnweg 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnweg 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Kanunnik de. 81
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oosterstraat 29
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000 k.k.
Valeriaan 18
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
van Nagells. 19
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Waterkers 10
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Merellaan 36
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Doctor Scha. 17
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Prinses Mar. 5
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Beukenstraat 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Borgsche Ri. 18
75 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendringen schatten we de waarde van Rijnweg 27 nu tussen € 215.000 en € 250.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnweg 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
