Woningwaarde van Hoofdstraat 86 Genderen is
€ 2.067.000 - 2.343.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 224.000 meer
Hoofdstraat 86 4265 HA Genderen
695m²
2.522m²
19
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoofdstraat in Genderen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hoofdstraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 695 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.522 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 218.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Genderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 86 is gelegen in de leuke buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.067.000 - 2.343.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1845
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 695 m2
- Perceeloppervlakte 2522 m2
- Inhoud 2550 m3
- Aantal kamers 19 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.522 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 86 is 927.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 59.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.502
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 86 4265 HA Genderen
695m²
2.522m²
19
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 86 in Genderen ligt tussen de 2.067.000 en 2.343.000 euro. Deze waarde is 301.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.