In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekstraat 6-A Gemonde is

€ 1.480.000 - 1.720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 164.000 meer

Broekstraat 6-A 5292 ND Gemonde

307m²

8.995m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 oktober 2021

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekstraat in Gemonde ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Broekstraat 6-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.995 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Gemonde, dan zit je hier goed. Broekstraat 6-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gemonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemonde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 307 m2
  • Perceeloppervlakte 8995 m2
  • Inhoud 1138 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 6-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.995 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.480.000 – 1.720.000
Woningwaarde
+7.51%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36250
Hypotheeksom € 1600000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 973,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Broekstraat 6-A

De WOZ-waarde van Broekstraat 6-A is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.877
  • Woningwaarde jaartrend +10.75%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 7.59km - Treinstation
Vught 9.46km - Treinstation
Rosmalen 9.81km - Treinstation
Scholen
BS St Lambertus 2.02km - School
De Touwladder 2.46km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 3.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Broekstraat 6-A 5292 ND Gemonde

307m²

8.995m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekstraat 6-A in Gemonde ligt tussen de 1.480.000 en 1.720.000 euro. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekstraat 6-A? Bekijk het complete waarderapport.