Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koudenberg in Gemonde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koudenberg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.440 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koudenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Gemonde, dat kan zeker in deze buurt. Koudenberg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gemonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gemonde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Koudenberg 3 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koudenberg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koudenberg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koudenberg 3 in Gemonde ligt tussen de 862.000 en 1.002.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koudenberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koudenberg 3? Bekijk het complete waarderapport.
