In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boomstraat 18 Gemonde is

€ 912.000 - 1.060.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 97.000 meer

Boomstraat 18 5291 NE Gemonde

250m²

6.260m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boomstraat in Gemonde ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Boomstraat 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.260 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 363% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Gemonde, dan zit je hier goed. Boomstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gemonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemonde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 6260 m2
  • Inhoud 780 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 912.000 – 1.060.000
Woningwaarde
+5.23%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23970
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1091,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Boomstraat 18

De WOZ-waarde van Boomstraat 18 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boomstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.778
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 4.78km - Treinstation
Vught 7.85km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 10.13km - Treinstation
Scholen
BS St Lambertus 0.86km - School
Basisschool Roald Dahl 2.91km - School
Basisschool De Vorsenpoel 3.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boomstraat 18 5291 NE Gemonde

250m²

6.260m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomstraat 18 in Gemonde ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boomstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.