Predikherenstraat 1 5421 HD Gemert

Op ruim perceel (399 m2) nabij het centrum van Gemert gelegen royaal uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging. De royale woning beschikt over o.a. een badkamer en multifunctionele slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Dankzij de goede hoekligging en het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor garage of carport!

Indeling:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De zijtuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

De hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is hier de meterkast met voldoende groepen aanwezig.
Een verdiepte kelderkast biedt extra provisieruimte.

De woonkamer is ruim van opzet en makkelijk indeelbaar. De kamer geniet dankzij de raampartijen in voor- en zijgevel veel natuurlijk daglicht.

In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met brede oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De tegelvloer beschikt over vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime kamer met dubbele beglazing is voor verschillende doeleinden te gebruiken maar ook eenvoudig bij de keuken of woonkamer te betrekken.

De ruime badkamer is ingericht met een groot hoekbad, dubbele wastafel, toilet en de witgoed-aansluitingen. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aan de achtergevel is een riante overkapping aanwezig alsmede een extra spoelbak.
Een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De tuin is verder aangelegd met volwassen beplanting en een gazon. De ruime strook grond langs de woning biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woning maar ook voor het plaatsen van een garage of carport.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en een toiletruimte. Deze toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 3.70 m) en slaapkamer 2 (4.00 x 3.70 m) zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 (3.00 x 3.70 m) is gelegen aan de voorzijde en in de vaste kast is de HR-combiketel (Nefit) gesitueerd.
Slaapkamer 4 (3.00 x 2.70 m) is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. In 2009 is het dakbeschot deels vernieuwd en de vloer geïsoleerd.

ALGEMEEN
- Fors uitgebouwde hoekwoning op royaal perceel met volop mogelijkheden
- Enkele karakteristieke elementen zijn behouden gebleven
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Op loopafstand van het centrum van Gemert
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder