Huispedia
109 m2 wonen
257 m2 perceel
4 kamers
A

Borretstraat 7

109 m²
257 m²
4 kamers
A
5421 EJ Gemert
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.936/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 493K
Huispedia Woningwaarde
97 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fraai perceel van 257 m² en op korte afstand van het centrum van Gemert is deze keurig afgewerkte hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, keurige keukeninrichting en 3 ruime slaapkamers. Een extra meerwaarde voor deze woning is de zeer riante garage van maar liefst 45 m² achter in de zonnige achtertuin.
Begane grond:
Middels de entree aan de voorzijde betreedt u deze woning. De hal beschikt over een fraaie parketvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en kan natuurlijk worden geventileerd. De trapopgang komt uit op de 1e verdieping.
De sfeervolle woonkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en is voorzien van een lichte parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De ruime afmeting maakt het mogelijk een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek te plaatsen. De dubbele deuren aan de achterzijde geven een fraai zicht op en toegang tot de zonnige achtertuin.
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De moderne keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt verder over de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2024), magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin.
1e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 2 zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Op de overloop wordt direct zichtbaar dat de afwerking van de begane grond ook hier is doorgetrokken. De gehele 1e verdieping is eenduidig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden.
De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is natuurlijk te ventileren. De tegels op de wanden en vloer hebben een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.58 x 3.45m. De vaste inbouwkast biedt praktische opbergruimte. De grote raampartij geeft de kamer meer dan voldoende natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.94 x 3.45m. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming.
De badkamer heeft een ruime inrichting in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele vaste wastafel in badmeubel. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht alsmede natuurlijke ventilatie. Tevens kan de badkamer mechanisch worden geventileerd.
2e Verdieping:
Via de vaste trapopgang is de ruime tweede verdieping te bereiken. De volledige verdieping is ook hier weer eenduidig afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is in een kast de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Proline, 2024) gesitueerd.
Slaapkamer 3 geniet extra licht en volume middels de ruime dakkapel welke over de volle breedte van de woning is gelegen. De schuifkasten aan beide zijden van de kamer bieden zeer veel extra bergruimte.
Tuin:
De keurig ingerichte en fraai aangelegde achtertuin beschikt over gazon, sierbestrating en borders met volwassenen beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een ruim terras gelegen met zonnescherm. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is keurig omheind. Via de poort aan de zijkant van het perceel is de achterom bereikbaar. Achter in de tuin is een houten overkapping gelegen met aansluitend een zeer royale garage met een oppervlakte van maar liefst 45 m². De garage is voorzien van een betonvloer, licht en elektra. Een fijne ruimte voor de hobbyist. Middels een elektrische sectionaldeur komt u uit op het achtergelegen pad.
Bijzonderheden:
- Het betreft een keurig afgewerkte hoekwoning.
- De woning beschikt over volop praktische leefruimte.
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen.
- De slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Inhoud: ca. 374 m³ en woonoppervlakte: ca. 109 m².
- Gelegen op een perceel van 257 m² met fraai aangelegde tuin met zeer royale garage van maar liefst 45 m².
- Nagenoeg volledig geïsoleerde woning met airco en 16 zonnepanelen. Energielabel B.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 493.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
97 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 429.000
  2. Te koop
  3. 29-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 432.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heijtsveld 112 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 344.400
    Winnend bod
  • Diederikstr. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Jan van Ams. 92 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 444,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borretstraat 7

De WOZ-waarde van Borretstraat 7 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borretstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Borretstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.09 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 8.9 km · Treinstation
  • Helmond 9.12 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 11.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borretstraat 7 in Gemert ligt tussen de 432.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borretstraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borretstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.