Huispedia
117 m2 wonen
183 m2 perceel
6 kamers
A

Heijtsveld 62

117 m²
183 m²
6 kamers
A
5421 GR Gemert
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.419/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 467K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustig en kindvriendelijk plein met speelveld en parkeergelegenheid ligt deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote garage. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling, het fijne lichtinval en de diverse recente verbeteringen, waardoor het geheel een comfortabele en instapklare indruk maakt. Dankzij de 10 zonnepanelen en de kunststof kozijnen met triple glas is het huis energiezuinig en klaar voor de toekomst!
Bij binnenkomst in de hal valt direct de afwerking op, met onder andere een nette laminaatvloer, meterkast en een praktische voorraadkast. De woning is bovendien geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een aangenaam woonklimaat.
De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en profiteert optimaal van de zij-uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een brede oven, vaatwasser en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op het speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dankzij de strakke wandafwerking en de nieuwe laminaatvloer ontstaat hier een warme en eigentijdse leefruimte. Via een tussenportaal zijn de trapopgang en de toiletruimte bereikbaar, welke is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overdekt terras, waardoor het hier al vroeg in het seizoen genieten is. De tuin is voorzien van een degelijke erfafscheiding, een achterom en een buitenkraan. De halfsteense garage biedt volop mogelijkheden en is momenteel deels in gebruik als opslagruimte, terwijl de originele garagedeur behouden is gebleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaatvloeren. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte.
De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld tot aan het plafond. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2013) en aansluitingen voor wasapparatuur. De speels ingedeelde vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam, laminaatvloer en extra bergruimte in de voormalige sauna. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, bereikbaar vanaf de voorzolder.
Algemeen:
- Uitgebouwde hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers
- Kunststof kozijnen met triple glas
- Vernieuwde keuken en vloerafwerking begane grond
- Gelegen aan kindvriendelijk plein met speelvoorzieningen
- Garage met multifunctionele mogelijkheden
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 467.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Inhoud
413 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 410.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.744/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heijtsveld 112 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 344.400
    Winnend bod
  • Diederikstr. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Heijtsveld 177 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.399,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heijtsveld 62

De WOZ-waarde van Heijtsveld 62 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijtsveld en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heijtsveld 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.07 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 8.88 km · Treinstation
  • Helmond 9.14 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 11.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heijtsveld 62 in Gemert ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijtsveld. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijtsveld 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.