Heijtsveld 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst in de hal valt direct de afwerking op, met onder andere een nette laminaatvloer, meterkast en een praktische voorraadkast. De woning is bovendien geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een aangenaam woonklimaat.
De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en profiteert optimaal van de zij-uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een brede oven, vaatwasser en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op het speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dankzij de strakke wandafwerking en de nieuwe laminaatvloer ontstaat hier een warme en eigentijdse leefruimte. Via een tussenportaal zijn de trapopgang en de toiletruimte bereikbaar, welke is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overdekt terras, waardoor het hier al vroeg in het seizoen genieten is. De tuin is voorzien van een degelijke erfafscheiding, een achterom en een buitenkraan. De halfsteense garage biedt volop mogelijkheden en is momenteel deels in gebruik als opslagruimte, terwijl de originele garagedeur behouden is gebleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaatvloeren. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte.
De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld tot aan het plafond. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2013) en aansluitingen voor wasapparatuur. De speels ingedeelde vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam, laminaatvloer en extra bergruimte in de voormalige sauna. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, bereikbaar vanaf de voorzolder.
Algemeen:
- Uitgebouwde hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers
- Kunststof kozijnen met triple glas
- Vernieuwde keuken en vloerafwerking begane grond
- Gelegen aan kindvriendelijk plein met speelvoorzieningen
- Garage met multifunctionele mogelijkheden
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 400.000
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heijtsveld 112 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 344.400Winnend bod
-
Diederikstr. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Heijtsveld 177 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heijtsveld 62 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijtsveld en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heijtsveld 62.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 14.07 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Helmond Brouwhuis 8.88 km · Treinstation
- Helmond 9.14 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 11.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heijtsveld 62 in Gemert ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijtsveld. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijtsveld 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.