Berglarenstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Keurige hal, afgewerkt in een fraaie stijl en voorzien van eikenhouten vloer, wandlambrisering en chique binnendeuren. De meterkast is compleet vernieuwd en uitgebreid en voorzien van voldoende groepen. Onder de trap bevindt zich de originele en zeer praktische kelder welke enkele treden verdiept is.
De sfeervolle woonkamer heeft dankzij een forse uitbouw aan de achterzijde veel indelingsmogelijkheden. De kamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, strakke wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten. Tussen de eetkamer en tuinkamer zijn 2 smaakvolle kasten op maat gemaakt. Aan de achterzijde is er middels tuindeuren toegang naar de fraaie achtertuin.
Zeer complete keuken met een inductiekookplaat en afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak met een mengkraan. De keuken heeft een natuurstenen werkblad met diverse kasten en aansluitend tref je in de bijkeuken een tweede keukenblok met oven, combi-oven en warmhoud-lade.
Het tussenportaal heeft diverse inbouwkasten en brengt je naar de bijkeuken met hier de aansluiting voor het witgoed en een wasbak. Ook is hier het gastentoilet, welke stijlvol is betegeld en voorzien van wandcloset en fontein.
De tuin is ingericht met een terras, een groot gazon en diverse begroeiing. De tuin is volledig omheind en aan de inritzijde voorzien van een dubbele poort. Er is volle parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de zijkant van de woning is een fietsenhok met volop ruimte voor de brommer en fietsen en een doorgang naar de voortuin.
Achter op het perceel staat de vrijstaande garage welke momenteel als tuinkamer in gebruik is. Deze ruimte heeft een kastenwand met tv, 2 dubbele deuren naar de tuin, verwarming en een grote vliering voor extra opslag. Aan de voorzijde is een overdekt terras gemaakt met sierbestrating.
Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met praktische en ruime inbouwkast. Ook slaapkamer 2 heeft mooie afmetingen en krijgt daglicht van diverse kanten. Ook hier zijn twee praktische inbouwkasten aanwezig.
Mooie ouderslaapkamer aan de achterzijde met nette afmetingen, een keurige afwerking met diverse inbouwspots en een dubbele inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is ook de ruime badkamer te bereiken via ensuite-deuren. De badkamer is ingericht met een groot ligbad voorzien van mengkraan, een douche met thermostaatkraan, wastafel en een wandcloset. Alles is in neutrale tinten betegeld, krijgt daglicht vanuit diverse ramen en is voorzien van vloerverwarming.
Vaste trap naar de verrassend ruime zolder met volledig vernieuwde en geïsoleerde kap. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er perfect lichtinval is. De zoldervloer is extra geïsoleerd. Dankzij de mooie afmetingen biedt de zolder tal van gebruiksmogelijkheden. Het splitsen naar 2 aparte slaapkamers is goed te realiseren.
Algemeen:
- De woning is in 2006 tot in de puntjes afgewerkt en in luxe stijl verbouwd.
- Volledig voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van muur-isolatie.
- Perfecte ligging nabij het centrum op een zeer rustig perceel.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 675.000
-
01-05-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Frans B. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Keizersbosch 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Rechter van. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 535.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Berglarenstraat 32 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berglarenstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Berglarenstraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 14.31 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Helmond 9.09 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 9.16 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 11.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Berglarenstraat 32 in Gemert ligt tussen de 633.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berglarenstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berglarenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.