5421 CL Gemert · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
115 m² wonen · 329 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel C
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 448.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heuvel in Gemert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heuvel 9 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heuvel 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Heuvel 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Heuvel 9 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvel en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvel 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvel 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 449.500
Schoorswink. 67
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
Keizersbosch 15
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Schoorswink. 66
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 410.000
Schoorswink. 69
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 389.000
Prior David. 4
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
Berglarenst. 45
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Diederikstr. 23
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 489.000
Diederikstr. 58
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Keizersbosch 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 429.000
Diederikstr. 32
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heuvel 9 op € 448.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvel 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)