St.-Severusstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Keurige woonkamer met grote raampartijen en vernieuwde beglazing en mooie afmetingen.
Ruime leefkeuken aan de achterzijde met tuindeur en eenvoudige opstelling. Ook is hier toegang tot de verdiepte kelderkast.
Prachtige achtertuin met ongekend veel privacy en ingericht met diverse borders, terrassen en een poort naar de inrit aan voorzijde. Er is een vrijstaande garage met zolder, kanteldeur en loopdeur naar de tuin. De berging is halfsteens gebouwd en voorzien van een zolder met dakbeschot.
Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer welke recent is gemoderniseerd en ingericht met douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer 1 ligt aan voorzijde en is voorzien van een inbouwkast met hier de CV ketel uit 2012. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van inbouwkasten.
Luik naar de zolder met hier diverse bergruimte.
LET OP! Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Goed Wonen.
Zij heeft de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen huurders de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning van Goed Wonen leeg achter te laten.
Laat dus in de aanvraag van de bezichtiging weten of je wel of geen zittende huurder bent!
Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt!
AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN:
- De woning is getaxeerd op € 365.000,-.
- Als op uiterlijk 4 weken na publicatie geen overeenkomst is gesloten met een huurder, wordt de woning regulier op de vrije markt verkocht!
- In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 5 jaar opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond.
- De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 365.000
-
10-06-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Alde-Biezen. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Van Loëstra. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Prelaat van. 36 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St.-Severusstraat 19 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Severusstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van St.-Severusstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 14.21 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Helmond 9.41 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 9.73 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 11.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St.-Severusstraat 19 in Gemert ligt tussen de 361.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de St.-Severusstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St.-Severusstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.