Huispedia
87 m2 wonen
287 m2 perceel
4 kamers
D

St.-Severusstraat 19

87 m²
287 m²
4 kamers
D
5421 KL Gemert
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.195/m²
Vraagprijs per m²
€ 361K – 402K
Huispedia Woningwaarde
154 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuke tweekapper in het centrum van Gemert op prachtig perceel met garage en schuur.
Hal met gemoderniseerde toiletruimte. Meterkast met 4 groepen en aardschakelaars.
Keurige woonkamer met grote raampartijen en vernieuwde beglazing en mooie afmetingen.
Ruime leefkeuken aan de achterzijde met tuindeur en eenvoudige opstelling. Ook is hier toegang tot de verdiepte kelderkast.
Prachtige achtertuin met ongekend veel privacy en ingericht met diverse borders, terrassen en een poort naar de inrit aan voorzijde. Er is een vrijstaande garage met zolder, kanteldeur en loopdeur naar de tuin. De berging is halfsteens gebouwd en voorzien van een zolder met dakbeschot.
Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer welke recent is gemoderniseerd en ingericht met douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer 1 ligt aan voorzijde en is voorzien van een inbouwkast met hier de CV ketel uit 2012. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van inbouwkasten.
Luik naar de zolder met hier diverse bergruimte.
LET OP! Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Goed Wonen.
Zij heeft de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen huurders de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning van Goed Wonen leeg achter te laten.
Laat dus in de aanvraag van de bezichtiging weten of je wel of geen zittende huurder bent!
Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt!
AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN:
- De woning is getaxeerd op € 365.000,-.
- Als op uiterlijk 4 weken na publicatie geen overeenkomst is gesloten met een huurder, wordt de woning regulier op de vrije markt verkocht!
- In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 5 jaar opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond.
- De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 402.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
287 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
154 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 361.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.379/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alde-Biezen. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Van Loëstra. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Prelaat van. 36 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 413,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ St.-Severusstraat 19

De WOZ-waarde van St.-Severusstraat 19 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Severusstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van St.-Severusstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gemert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.21 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Helmond 9.41 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 9.73 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 11.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van St.-Severusstraat 19 in Gemert ligt tussen de 361.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de St.-Severusstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St.-Severusstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.