€ 400.000
90 m² 4 C
De Bouw 46Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Rozeboom te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Rozeboom echt te bieden heeft.
965 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Rozeboom is een matig stedelijke buurt waar 2.295 mensen wonen, verdeeld over 965 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 23% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 41% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Rozeboom is eengezinswoning (94%), gevolgd door villa (5%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Rozeboom.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.199, 0,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Rozeboom is een buurt in de wijk Stede Broec Noord en plaats Bovenkarspel binnen de gemeente Stede Broec. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Rozeboom. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 472.367 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 472.367
-16,8% vs landelijk
€ 4.199
-13,2% vs landelijk
13,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Rozeboom van € 3.694 naar € 4.199. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Rozeboom (32%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Rozeboom. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Rozeboom zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Rozeboom ligt in de wijk Stede Broec Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Rozeboom telt 23 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Rozeboom
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.