Strekel 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze solide tweekapper, met bouwjaar 1993, vinkt vele woonwensen af. Met circa 120 m² woonoppervlak, daarnaast liefst 40 m² bergruimte, energielabel B en een volledig isolatiepakket biedt het huis een uitstekende basis. Wat misschien nog wel het meest in het oog springt, is de combinatie van de ligging voor én achter: aan de straatzijde ruim, groen en kindvriendelijk, terwijl zich achter het huis een zonnig en beschut stukje wonen aan het water ontvouwt. Hier kies je nadrukkelijk voor woonbeleving én locatie.
De Rozeboom is ruim opgezet, groen en vooral op deze plek bijzonder kindvriendelijk. Vanuit de Strekel zijn voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum het Streekhof goed bereikbaar, ook lopend of op de fiets. De combinatie van vier slaapkamers, een brede woonkamer, verlengde garage, eigen oprit en vooral de zuidelijk georiënteerde ligging aan het water maakt de Strekel nummer 30 tot een bijzonder complete woonkans.
De woning in vogelvlucht:
Hal, toilet, trapopgang, toegang tot de garage en de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, met een vrij uitzicht over de ruimte voor de deur. In het verlengde daarvan ontvouwt zich de woonkamer, die dankzij de breedte van liefst circa 7,50 meter aangenaam breed is. De vele raampartijen aan drie zijdes zorgen voor volop natuurlijke lichtval. De inpandig bereikbare en verlengde garage vormt op de benedenverdieping een praktisch pluspunt en biedt, naast ruimte voor de auto, volop plek voor fietsen, opslag en bijvoorbeeld ook de was- en droogopstelling.
Ook boven springt de ruimte in het oog. De eerste verdieping meet circa 62 m² woonoppervlak en telt vier goede slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, een derde aan de zijkant en aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer over vrijwel de volle breedte van het huis. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. De centraal gesitueerde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij de functionele indeling zijn de kamers stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer.
Via een vlizotrap is de royale zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt met een lengte van bijna tien meter veel bergruimte. Daarmee beschikt het huis, inclusief de garage en zolder, over circa 40 m² inpandige bergruimte bovenop het woonoppervlak.
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt pal op het zonnige zuiden, is rijk aan privacy en grenst over de gehele breedte aan vaarwater. Met de mooie ligging vormt dit misschien wel één van de mooiste stukjes wonen in de Rozeboom, waar het vaarwater betreft. De breedte van het perceel en de vrije ligging zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. Een bootje bij huis, volop zon en tegelijkertijd beschut buiten zitten: als liefhebber van het buitenleven is het hier heel fijn thuiskomen. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging, de makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten je van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
25-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-08-2026 · Jelle Ooteman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Bouw 110 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
De Bouw 80 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
De Bouw 104 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 516.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Strekel 30 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strekel en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Strekel 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Rozeboom ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Bovenkarspel-Grootebroek 0.74 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 1.35 km · Treinstation
- Enkhuizen 5.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Strekel 30 in Bovenkarspel ligt tussen de 542.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strekel. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strekel 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.