Huispedia
108 m2 wonen
213 m2 perceel
5 kamers
A

De Bouw 110

108 m²
213 m²
5 kamers
A
1611 LS Bovenkarspel
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 429K – 477K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ZIJ Makelaardij presenteert: De Bouw 110 te Bovenkarspel
Een fijne geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde tuinkamer, een verlengde garage en een zonnige achtertuin op het zuiden! De woning is gebouwd in 1995, goed geïsoleerd, voorzien van zeven zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Tel daar de eigen oprit en mooie tuinkamer bij op en je hebt een complete gezinswoning op een fijne plek in Bovenkarspel.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, garderobe, trapopgang en het toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Door de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen.
De woonkamer is lekker ruim en aan de achterzijde uitgebreid met een aangebouwde tuinkamer. Een heerlijke extra leefruimte met een fijne verbinding naar de achtertuin. De tuin is netjes aangelegd, ligt pal op het zuiden en biedt daardoor volop gelegenheid om van de zon te genieten.
Naast de woning bevindt zich de verlengde garage, die is opgedeeld in een garage en een praktische bijkeuken. Op de eigen oprit is plek voor de auto.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de cv-opstelling met een Intergas-ketel uit 2012 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
* Geschakelde 2-onder-1-kapwoning;
* bouwjaar 1995;
* vier slaapkamers;
* aangebouwde tuinkamer;
* verlengde garage met afzonderlijke bijkeuken;
* parkeergelegenheid op eigen oprit;
* netjes aangelegde achtertuin op het zuiden;
* voorzien van zeven zonnepanelen;
* goed geïsoleerd;
* energielabel A.
Ben je op zoek naar een fijne en complete gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en lage energielasten? Dan is De Bouw 110 in Bovenkarspel zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 429.000 - 477.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
213 m2
Inhoud
454 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
72 m2
Balkon / terras
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 1793
Oppervlakte
213 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-08-2026 · ZIJ Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 429.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.185/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hark 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • De Bouw 80 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Bouw 104 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 592,-
Rioolheffing · eigenaar € 209,-
Afvalheffing · bewoners € 445,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.813,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Bouw 110

De WOZ-waarde van De Bouw 110 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bouw en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Bouw 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Rozeboom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.84 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Bovenkarspel Flora 0.98 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 1.13 km · Treinstation
  • Enkhuizen 4.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Bouw 110 in Bovenkarspel ligt tussen de 429.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bouw. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bouw 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.