Onder de waarde
€ 775.000
131 m² 5 A
Zwaantjesweg 1-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Mastbos te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Mastbos echt te bieden heeft.
300 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Mastbos is een landelijke buurt waar 830 mensen wonen, verdeeld over 300 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 34% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Mastbos is herenhuis (29%), gevolgd door eengezinswoning (28%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Mastbos.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.283, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Mastbos is een buurt in de wijk Breda zuid-oost en plaats Breda binnen de gemeente Breda. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Mastbos. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 601.066 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 601.066
5,9% vs landelijk
€ 5.283
9,2% vs landelijk
10,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Mastbos van € 4.777 naar € 5.283. Dat is 9% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Mastbos (24%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Mastbos. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Mastbos zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Mastbos ligt in de wijk Breda zuid-oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Mastbos telt 24 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Mastbos
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
