
Verkocht in mrt. 2025
de Mölle 17 7275 AS Gelselaar
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
145 m2
Perceel
190 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een doodlopend straatje, in het pittoreske Achterhoekse kerkdorpje Gelselaar, ligt deze flink uitgebouwde hoekwoning met onder ander eigen oprit voor het stallen van je auto, voortuin, achtertuin op het zuiden met achterom en een extra schuur aan de achterzijde.
Deze woning is in der loop der jaren een aantal keren uitgebouwd zodat er nu een royale woning is ontstaan met onder andere veel leefruimte op de begane grond met onder andere een multifunctionele kamer. Deze ruimte is ideaal als werk-/hobby-/kantoorkamer.
Een woning met vele mogelijkheden!
PERCEEL:
Aan de voorzijde ligt je aan een veerkeersluwe straat, jouw auto kun je op eigen terrein parkeren en voor het huis de omzoomde voortuin.
De omsloten achtertuin kent met zijn ligging op het zuiden een ideale ligging voor de zonaanbidders. De achtertuin is voorzien van aansluitingen van elektra en water en is voorzien van een handige achterom.
Aan de achterzijde staat nog een extra handige schuur.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met handige trapkast. Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en wasfontein.
Ruime straatgerichte woonkamer met opstelling van de houtkachel die in de winter snel voor extra aangename warmte kan zorgen. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin.
De keukeninrichting zelf betreft een functionele keuken met onder-/ en bovenkasten en een werkblad met dubbele spoelbak. De achtertuin is te bereiken via de tuindeur. Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte, achter deze ruimte treft u een praktische bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine, ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Als laatste loopt u de multifunctionele ruimte binnen, deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk-/hobby-/kantoorkamer.
1e verdieping:
Overloop met Velux-dakraam, maar liefst 4 slaapkamers waarvan 3 slaapkamers voorzien van een dakkapel en 1 slaapkamer voorzien van Velux-dakraam. Er is op diverse plekken bergruimte achter de knieschotten, lekker handig!
Badkamer voorzien van hoekbad, douche en badkamermeubel met vaste wastafel.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met een klein dakraam.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1982. Perceel: 190 m². Inhoud: ca. 561 m³. Woonoppervlakte: ca. 145 m². Overige inpandige ruimte: ca. 9 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m². Verwarming: Nefit HR-combi(bouwjaar: 2024). Isolatie: volledig en gedeeltelijk glasisolatie. Energielabel: C.
Bijzonderheden: extra multifunctionele kamer op begane grond
.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Mölle 17 in Gelselaar
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 342.000 -
378.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.241/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van de Mölle 17 in Gelselaar ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Mölle. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Mölle 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Mölle 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Mölle 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2018
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van de Mölle 17.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Mölle 17 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,74 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 0,54 km |
Snelweg afrit | 12,68 km |
Supermarkt | 5,09 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 6,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.699
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+4.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Mölle 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus