Woningwaarde van Koorngraaf 1 Gellicum is
€ 2.140.000 - 2.487.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 105.000 meer
Koorngraaf 1 4155 JV Gellicum
905m²
2.880m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koorngraaf in Gellicum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Koorngraaf 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 905 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.880 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Gellicum, dan is dit de buurt die je zoekt. Koorngraaf 1 is gelegen in de fijne buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gellicum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.140.000 - 2.487.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 905 m2
- Perceeloppervlakte 2880 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koorngraaf 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Koorngraaf 1 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 90.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koorngraaf 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Deil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 4.83 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Beesd 6.25 km · Treinstation
-
Leerdam 7.67 km · Treinstation
-
Leerdam 7.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.985
- Waardetrend afgelopen jaar +3.93%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koorngraaf 1 4155 JV Gellicum
905m²
2.880m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koorngraaf 1 in Gellicum ligt tussen de 2.140.000 en 2.487.000 euro. Deze waarde is 131.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koorngraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koorngraaf 1? Bekijk Huispedia Plus.