Dorpsstraat 30 4152 EP Rhenoy
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Rhenoy ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dorpsstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 795 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Rhenoy, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Beesd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenoy, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.040.000 - 1.209.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 350 m2
- Overige inpandige ruimte 125 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 795 m2
- Inhoud 819 m3
- Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
- Achtertuin 546m2 (op het westen)
- Bergruimte Kelder (10m2) , Berging vrijstaand (30m2) , Berging inpandig (55m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 30 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.610
- Woningwaarde jaartrend +4.71%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 30 in Rhenoy ligt tussen de 1.040.000 en 1.209.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.