Niet beschikbaar
Van Utenhoveweg 18 4191 MA Geldermalsen
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
321.000
Wonen
70 m2
Perceel
135 m2
Kamers
3
Mooie groene omgeving aan een mooi park met veel water, en ligging zeer centraal van A2 en A15 5 minuten, Centrum 5 minuten lopen station naar Utrecht Den Bosch Tiel op 15 minuten lopen, Sportvelden op 5 minuten fietsen, Overdekt Laco zwembad op 5 minuten lopen, 5 minuten lopen ook naar buiten zwemplas de Steenvliet, Kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden als speeltuintjes en vissen aan de vijvers, basisschool op 5 minuten lopen, en Vervolgonderwijs ook op 10minuten fietsen. Woning kararkter 2 laags met zelf een uitbouw mogelijkheid aan achterzijde fundering is aanwezig 2016 gemaakt 3x5,5m voor aanbouw. ideaal wonen voor een startersgezin of gewoon gezin met kinderen. royale voortuin en een grenzend aan doodlopende weg. Kortom gezeillig wonen.
De woning is van binnnen in 2015 en 2016 geheel overhoop gehaald en verbouwd Keuken woonkamer badkamer als nieuw, slaaplamers plafomds geisoleerd en nieuwe plafonds aangebracht ook de overloop meegenomen, keuken ook daar is het plafond en complete nieuwe keuken geplaatst zoals ook in de kamer nieuwe radiatoren style geplaatst. Buiten is nog niet geheel gereed bekleding dient meegenomen te worden daar vonden wij de tijd niet meer in, wij willen namelijk verhuizen ivm familie en werk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
- G 1549
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Utenhoveweg 18 in Geldermalsen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 304.000 -
321.000
+3.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Utenhoveweg 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Utenhoveweg 18 in Geldermalsen ligt tussen de 304.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Utenhoveweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Utenhoveweg 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,27 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 2,36 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt