5386 EP Geffen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Magnolia in Geffen ligt deze unieke en riante woning. Magnolia 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde.
Magnolia 22 is gelegen in de leuke buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geffen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Magnolia 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Magnolia 22 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magnolia en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Magnolia 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magnolia 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 459.000 k.k.
Veldstraat 20-A
138 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Kapelstraat 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 480.000
Molenberg 8
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Veldstraat 31
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Van Coothst. 12
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Kloosterstr. 37
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Kromstraat 197
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Runrotstraat 22
106 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Pastoor van. 7
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Simon van d. 58
179 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geffen schatten we de waarde van Magnolia 22 nu tussen € 673.000 en € 783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Magnolia 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
