7274 DJ Geesteren
Needse Tolweg 13-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Needse Tolweg in Geesteren ligt deze prachtige woning. Needse Tolweg 13-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% kleiner dan het gemiddelde.
Needse Tolweg 13-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 50 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Needse Tolweg 13-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Needse Tolweg 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 199.000
Meengsweg 17
55 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 290.000
Leerinkbeek. 14
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 195.000
Morsweg 2
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Koppeldijk 13
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Berkellaan 7
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Harpersweg 6
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Geesterse B. 16
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Weemhof 4
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Hoeveweg 32
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 224.500
K.P.van der. 25
77 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borculo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.78 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 3.65 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Goor 11.37 km · Treinstation
-
Ruurlo 12.98 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.391
- Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Needse Tolweg 13-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Needse Tolweg 13-A nu tussen € 179.000 en € 205.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Geesteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Needse Tolweg 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.