Leerinkbeekstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Direct achter de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra en aansluitingen voor het witgoed.
Het gezellige Berkelstadje Borculo beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. In het leuke centrum vind je een gevarieerd winkelaanbod, scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, een bibliotheek, huisartsenpraktijken, een apotheek en diverse sportfaciliteiten. Bovendien ligt het uitgestrekte en fraaie buitengebied letterlijk om de hoek en
vormt het een perfecte basis voor mooie wandel- en fietstochten.
PERCEEL:
Gedeelde oprit met toegang tot een vrijstaande stenen garage — ideaal
voor parkeren en extra berg- hobbyruimte. De voortuin zorgt voor een
prettige afstand tot de straat. De diepe, besloten achtertuin biedt volop
privacy en rust, perfect om ongestoord te genieten van buiten.
Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra
en witgoedaansluiting en praktisch voor opslag.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, eenvoudige toiletruimte. Trap- provisiekast.
Woonkamer met stookkanaal en schouw. Keuken met een doorgeefkast en
voorzien van apparatuur te weten: gaskookstel met oven, afzuigkap.
Woonkamerramen voorzien van rolluiken. Serre voorzien van buitendeur en
tussendeur naar aangebouwde stenen berging, voorzien van witgoedaansluiting.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan alle kamers zijn voorzien van vaste
kast(en).
Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
Via vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1966, Perceel: 266 m², Inhoud: ca. 289 m³, Woonoppervlakte: ca. 70 m²,
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m², Externe bergruimte: ca. 32 m²,
Verwarming: Remeha HR-107 (2020), Isolatie: grotendeels glasisolatie,
Energielabel: F, Bijzonderheden: vrijstaande stenen garage, aangebouwde stenen berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Verkocht geboden€ 290.000
-
20-02-2026 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berkellaan 25 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Slingestraat 11 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Berkellaan 35 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leerinkbeekstraat 14 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerinkbeekstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Leerinkbeekstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 13.47 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Ruurlo 7.91 km · Treinstation
- Lochem 11.08 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 14.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leerinkbeekstraat 14 in Borculo ligt tussen de 283.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leerinkbeekstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leerinkbeekstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.