Huispedia
70 m2 wonen
266 m2 perceel
4 kamers
F

Leerinkbeekstraat 14

70 m²
266 m²
4 kamers
F
7271 EP Borculo
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 290.000
€ 4.143/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 319K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ONTDEK HET FIJNE WONEN IN BORCULO
Deze hoekwoning met vrijstaande stenen garage, een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 16 meter is gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Koppel. De wijk is enkele jaren geleden grootschalig gerenoveerd en biedt een prettige, verzorgde woonomgeving. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte en privacy.
Direct achter de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra en aansluitingen voor het witgoed.
Het gezellige Berkelstadje Borculo beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau. In het leuke centrum vind je een gevarieerd winkelaanbod, scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, een bibliotheek, huisartsenpraktijken, een apotheek en diverse sportfaciliteiten. Bovendien ligt het uitgestrekte en fraaie buitengebied letterlijk om de hoek en
vormt het een perfecte basis voor mooie wandel- en fietstochten.
PERCEEL:
Gedeelde oprit met toegang tot een vrijstaande stenen garage — ideaal
voor parkeren en extra berg- hobbyruimte. De voortuin zorgt voor een
prettige afstand tot de straat. De diepe, besloten achtertuin biedt volop
privacy en rust, perfect om ongestoord te genieten van buiten.
Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra
en witgoedaansluiting en praktisch voor opslag.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, eenvoudige toiletruimte. Trap- provisiekast.
Woonkamer met stookkanaal en schouw. Keuken met een doorgeefkast en
voorzien van apparatuur te weten: gaskookstel met oven, afzuigkap.
Woonkamerramen voorzien van rolluiken. Serre voorzien van buitendeur en
tussendeur naar aangebouwde stenen berging, voorzien van witgoedaansluiting.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan alle kamers zijn voorzien van vaste
kast(en).
Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
Via vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1966, Perceel: 266 m², Inhoud: ca. 289 m³, Woonoppervlakte: ca. 70 m²,
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m², Externe bergruimte: ca. 32 m²,
Verwarming: Remeha HR-107 (2020), Isolatie: grotendeels glasisolatie,
Energielabel: F, Bijzonderheden: vrijstaande stenen garage, aangebouwde stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 319.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud
289 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 290.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 283.000 – 319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Berkellaan 25 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Slingestraat 11 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Berkellaan 35 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.354,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leerinkbeekstraat 14

De WOZ-waarde van Leerinkbeekstraat 14 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerinkbeekstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Leerinkbeekstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Borculo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.47 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Ruurlo 7.91 km · Treinstation
  • Lochem 11.08 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 14.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leerinkbeekstraat 14 in Borculo ligt tussen de 283.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leerinkbeekstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leerinkbeekstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.