Coevorderstraatweg 23 7917 PP Geesbrug
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Coevorderstraatweg in Geesbrug ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Coevorderstraatweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.760 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Geesbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Coevorderstraatweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geesbrug, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 695.000 - 808.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 180 m2
- Overige inpandige ruimte 126 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 3760 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin 3400m2 (op het zuiden)
- Zijtuin 200m2
- Voortuin 150m2
- Bergruimte Berging inpandig (4m2) , Kelder (2m2) , Schuur (12m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 5 auto's
- Oppervlakte 120 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coevorderstraatweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Coevorderstraatweg 23 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderstraatweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Coevorderstraatweg 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 381.751
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Coevorderstraatweg 23 in Geesbrug ligt tussen de 695.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coevorderstraatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coevorderstraatweg 23? Bekijk het complete waarderapport.