IJsvogel 12, Coevorden
187 m²
1262 m² perceel
5 kamers
€ 735.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Coevorderstraatweg 23 7917 PP Geesbrug
Realistische vraagprijs
€ 615.000 -
679.000
Wonen
180 m2
Perceel
3.760 m2
Kamers
6
Gelegen in Geesbrug ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Coevorderstraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 3760 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen Geesbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geesbrug, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.schuur van 120m2
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 679.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Overige inpandige ruimte 126 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 3760 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 3400m2 (op het zuiden)
- Zijtuin: 200m2
- Voortuin: 150m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (4m2) , Kelder (2m2) , Schuur (12m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 5 auto's
- Oppervlakte 120 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coevorderstraatweg 23 in Geesbrug
We kunnen er naast zitten voor Coevorderstraatweg 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.760 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 615.000 -
679.000
+13.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Coevorderstraatweg 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coevorderstraatweg 23 in Geesbrug ligt tussen de 615.000 en 679.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coevorderstraatweg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdweg 109-A
Coevorden
64%
215 m²
+35 m²
2115 m²
-1645 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Verl Hoogev. 58
Zwinderen
51%
150 m²
-30 m²
1720 m²
-2040 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coevorderstraatweg 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coevorderstraatweg 23 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,06 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 3,34 km |
| Kinderopvang | 1,10 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
