Smydingheweg 43 9923 PB Garsthuizen

3.500 m²
wonen
250.000 m²
perceel
4
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 7.403.000 – 8.603.000 Let op, groot perceel
1901
Bouwjaar
€ 7.403.000 – 8.603.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Smydingheweg in Garsthuizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Smydingheweg 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 3500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250.000 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1483.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14485.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Garsthuizen, dan zit je hier goed. Smydingheweg 43 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Garsthuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 3500 m2
  • Perceeloppervlakte 250000 m2
  • Inhoud 496 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smydingheweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 250.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 7.403.000 – 8.603.000
Woningwaarde
+11.47%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
170290
Hypotheeksom € 8302000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Smydingheweg 43

De WOZ-waarde van Smydingheweg 43 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smydingheweg en 96.7% lager dan de realistische woningwaarde van Smydingheweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 257.588
  • Woningwaarde jaartrend +8.97%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uithuizermeeden 4.78km - Treinstation
Loppersum 5.32km - Treinstation
Stedum 5.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool Abt Emo 2.87km - School
Openbare Dalton Basis School Nijenstein 4.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smydingheweg 43 in Garsthuizen ligt tussen de 7.403.000 en 8.603.000 euro. Deze waarde is 2414.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smydingheweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smydingheweg 43? Bekijk het complete waarderapport.