Smydingheweg 43 9923 PB Garsthuizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Smydingheweg in Garsthuizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Smydingheweg 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 3500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250.000 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1483.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14485.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Garsthuizen, dan zit je hier goed. Smydingheweg 43 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Garsthuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 7.403.000 - 8.603.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 3500 m2
- Perceeloppervlakte 250000 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smydingheweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 250.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Smydingheweg 43 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smydingheweg en 96.7% lager dan de realistische woningwaarde van Smydingheweg 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 257.588
- Woningwaarde jaartrend +8.97%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smydingheweg 43 in Garsthuizen ligt tussen de 7.403.000 en 8.603.000 euro. Deze waarde is 2414.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smydingheweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smydingheweg 43? Bekijk het complete waarderapport.