9992 TT Huizinge · Bijgewerkt op 8 september 2026
132 m² wonen · 8.284 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1899 · Energielabel D
Gewilde buurt: 57% verkocht boven de vraagprijs
€ 487.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdweg in Huizinge ligt deze bijzondere woonboerderij. Hoofdweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.284 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 809.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Huizinge, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Middelstum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huizinge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hoofdweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Hoofdweg 2 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 489.000
Delleweg 13
175 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 650.000
Wijmersweg 6
138 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Kerklaan 2
193 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 435.000
Kwekersweg 13
141 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 629.000
Smydingheweg 10
157 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Provinciale. 1
170 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 459.000
Ds. Sprenge. 1
168 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Meedhuizerw. 24
161 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 750.000
Juisterpad 2
181 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizinge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdweg 2 op € 487.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)