Hoofdweg 115, Wagenborgen
144 m²
729 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Stadsweg 48 9918 PP Garrelsweer
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
402.000
Wonen
168 m2
Perceel
530 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ten noordoosten van Groningen, in het kleinschalige dorp Garrelsweer bevindt zich deze VRIJSTAANDE woning. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 530 m² en beschikt verder over o.a. drie slaapkamers, twee keukens, een dakterras, veel bergruimte en een grote tuin met overkapping. De woning is levensloopbestendig doordat deze beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.
De woning bevindt zich in het rustige en landelijke gelegen dorp Garrelsweer. In het dorp vind je een sport- en wandelpark en diverse wandel-, fiets-, en kanoroutes. Grotere dorpen zoals Loppersum, Ten Boer en Appingedam zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar, hier bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels en supermarkten. Daarnaast is het bruisende centrum van Groningen met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, bushaltes bevinden zich op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de hal. Via de hal heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond van ca. 20 m² en tot de woonkamer van ca. 34 m². Via de woonkamer is de eerste (half open) keuken bereikbaar, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-oven en koelkast. In het midden van de woning bevindt zich een ruime hal/ gang, deze geeft toegang tot de overige ruimtes op de begane grond. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en bad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede (leef)keuken, deze nette keuken met kookeiland beschikt eveneens over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de leefkeuken met bijbehorende eetkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal in het midden van de woning heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 10 m². Vanuit de grootste slaapkamer is het heerlijke (overdekte) dakterras op het zuiden bereikbaar. Op de overloop bevindt zich nog een handige bergkast.
Verder:
Het geheel beschikt nog over twee grote inpandige bergruimtes van ca. 25 en 23 m² en een handige bergzolder, aan opslagruimte dus geen gebrek. Daarnaast heeft de woning een royale tuin met overkapping op het zuidwesten, genieten van de buitenlucht kan hier dus optimaal.
Kenmerken:
- Vrijstaande eengezinswoning
- Levensloopbestendig
- Groene omgeving
- Drie slaapkamers
- Twee keukens
- Twee inpandige bergingen
- Ruime tuin op het zuidwesten
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.637
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
- Inhoud 851 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 198m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadsweg 48 in Garrelsweer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 364.000 -
402.000
+3.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.637/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadsweg 48 in Garrelsweer ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadsweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadsweg 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-08-2019
Verkocht
08-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadsweg 48 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 8,74 km |
| Supermarkt | 2,91 km |
| Kinderopvang | 3,14 km |
| Basisonderwijs | 3,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadsweg 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadsweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadsweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stadsweg 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus