Groenedijk 9 9619 TE Froombosch
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenedijk in Froombosch ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Groenedijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 440 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.800 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Froombosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenedijk 9 is gelegen in de fijne buurt Froombosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Froombosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.200.000 - 1.395.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Puntdak bedekt met metaal
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 440 m2
- Perceeloppervlakte 6800 m2
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenedijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Groenedijk 9 is 1.021.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenedijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.887
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenedijk 9 in Froombosch ligt tussen de 1.200.000 en 1.395.000 euro. Deze waarde is 128.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenedijk 9? Bekijk het complete waarderapport.