Woningwaarde van Dyksfeart 9 Franeker is
€ 486.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 oktober 2022
Bod
Gelegen aan de Dyksfeart in Franeker ligt deze bijzondere bungalow. Dyksfeart 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dyksfeart. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Dyksfeart 9 is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Dyksfeart 9 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dyksfeart en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dyksfeart 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Dyksfeart 9 in Franeker ligt tussen de 486.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dyksfeart. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dyksfeart 9? Bekijk het complete waarderapport.
