Arumer Feart 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Je komt binnen in de hal waar je gelijk de moderne afwerking ziet. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en tuindeuren die direct toegang geven tot het terras en de tuin. De open keuken heeft alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon een snelle maaltijd klaar te maken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en prima geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar nog een royale vierde slaapkamer is gecreëerd. Handig: achter één schuifdeur vind je een praktische opbergruimte met plek voor de wasmachine, achter de andere schuifdeur zit een fijne inloopkast – ideaal voor al je kleding en spullen.
Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Via de tuindeuren stap je zo het terras op: lekker ontbijten in de zon of juist ’s avonds lang genieten met vrienden en familie.
De omgeving
De woning ligt in Plan Zuid, een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Franeker. Op loop- of fietsafstand vind je scholen, winkels en het gezellige centrum van het historische Elfstedenstadje Franeker. Je woont hier dicht bij de uitvalswegen richting Leeuwarden en Harlingen, maar geniet toch van het rustige Friese leven.
Pluspunten van deze woning:
• Hoekwoning uit 2016 met garage
• Energielabel A: energiezuinig en duurzaam
• 4 royale slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Rustige, kindvriendelijke buurt
• Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen
Nieuwsgierig geworden?
Plan dan snel een bezichtiging via Huispedia en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 399.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tzummerweg 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
-
Dyksfeart 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Súdhoekster. 5 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arumer Feart 2 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arumer Feart en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Arumer Feart 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Franeker 0.5 km · Treinstation
- Dronryp 9.8 km · Treinstation
- Harlingen 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arumer Feart 2 in Franeker ligt tussen de 445.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arumer Feart. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arumer Feart 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.