Gelegen aan de Zuiderkade in Franeker ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Zuiderkade 44-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 60 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Zuiderkade 44-A is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.