Vliet 36 8801 VP Franeker

Knusse en mooi afgewerkte woning met authentieke details op 't mooie Vliet in Franeker!

Deze superleuke woning is voorzien van een lichte en keurig afgewerkte woonkamer met balkenplafond, open keuken en bergruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Op de begane grond beschikt de woning over vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een moderne badkamer (met 2e toilet). De balkenconstructie is op de verdieping nog deels zichtbaar. Verder is er nog een bergzolder te vinden waar je veel bergruimte vindt. Buiten is een knusse achtertuin op het tweede perceel te vinden, die via de steeg te bereiken is. In de tuin staat een berging met aangebouwde overkapping. De woning ligt aan het Vliet, waar je de hele dag bootjes kunt kijken, of zelfs je eigen bootje kunt aanleggen. Kortom, een fijne woning voor starters of alleenstaanden die graag in het hartje van Franeker zouden willen wonen.

- vloerverwarming in de woonkamer
- authentieke details, zoals balkenplafond, hoge raampartijen en op de verdieping de deels zichtbare balkenconstructie
- wonen op een werkelijk prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Franeker
- voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (HR)

Franeker telt zo'n 13.000 inwoners en is 1 van de Elfsteden. Het is een gezellig stad met een bruisend centrum en diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en laten we niet vergeten: het Koninklijk Eise Eisinga Planetarium en in de zomer het kaatsen tijdens de PC. Franeker beschikt over een treinstation met een traject richting Harlingen en Leeuwarden en ligt aan de A31, die je via de A7 snel richting de randstad brengt.

Indeling:

Begane grond (voorzien van vloerverwarming):
- entree/hal met meterkast
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- lichte woonkamer met wenteltrap naar de verdieping
- moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser)
- berging met cv-opstelling en witgoedaansluiting

Verdieping:
- overloop met dakraam
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 10 m2
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 7 m2
- moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en dakraam

Vliering:
- via vlizotrap bereikbare vliering

Buiten:
- aan de achterzijde, via de steeg bereikbare, knusse achtertuin met berging en aangebouwde overkapping
- openbaar parkeren aan de voorzijde (Vliet) of achterzijde (Leane)

Algemeen:
- meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
- waterontharder aanwezig (Big Green)
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- verwarming en warm water middels cv opstelling van Intergas (2012)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder