9314 TC Foxwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Groeve in Foxwolde ligt deze karakteristieke en grote woning. de Groeve 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.155 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Foxwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. de Groeve 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Foxwolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Groeve 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van de Groeve 18 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Groeve en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Groeve 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Groeve 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Roderwolder. 17
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
de Groeve 2
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 687.500
Vagevuursel. 7
150 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.225.000
Nijlandseweg 2
312 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000
Bisschopswi. 3
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 44
345 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Dwazziewegen 12
333 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuurseweg 22
157 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Hoofdstraat 36
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Hoofdstraat 30
213 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Foxwolde schatten we de waarde van de Groeve 18 nu tussen € 793.000 en € 921.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Groeve 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
