In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Formerum 99 Formerum is

€ 953.000 - 1.108.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Formerum 99 8894 KD Formerum

350m²

1.327m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Formerum in Formerum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Formerum 99 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.327 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Formerum, dat kan zeker in deze buurt. Formerum 99 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Formerum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Formerum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 42 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • Perceeloppervlakte 1327 m2
  • Inhoud 955 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Formerum 99 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.327 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 953.000 – 1.108.000
Woningwaarde
+9.89%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25070
Hypotheeksom € 1041000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 846,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Formerum 99

De WOZ-waarde van Formerum 99 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Formerum en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Formerum 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 885.048
  • Woningwaarde jaartrend +22.84%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen Haven 26.25km - Treinstation
Harlingen 27.34km - Treinstation
Franeker 34.82km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 'T Jok 3.05km - School
't Jok 3.05km - School
't Hunnighouwersgat 3.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Formerum 99 8894 KD Formerum

350m²

1.327m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Formerum 99 in Formerum ligt tussen de 953.000 en 1.108.000 euro. Deze waarde is 124.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Formerum. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Formerum 99? Bekijk het complete waarderapport.