8428 HJ Fochteloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vogelrijd in Fochteloo ligt deze bijzondere woning. Vogelrijd 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.040 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vogelrijd. Als we naar het perceel kijken is dit 241.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Fochteloo, dat kan zeker in deze buurt. Vogelrijd 15 is gelegen in de fraaie buurt Fochteloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Fochteloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelrijd 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Vogelrijd 15 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelrijd en 25.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vogelrijd 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelrijd 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eerste Wijk 8
88 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000 k.k.
Vaart Nz 132
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Iegepoeledi. 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Buttinga 14
70 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Tronderweg 3
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 130
138 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fochteloo schatten we de waarde van Vogelrijd 15 nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelrijd 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
