Laurentiusstraat 12, Donkerbroek
136 m²
343 m² perceel
7 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Moskoureed 6 8435 TH Donkerbroek
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
483.000
Wonen
82 m2
Perceel
10.620 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen midden in het groen met uitzicht op nog meer groen vinden we deze oude keuterboerderij. De locatie is fantastisch, het perceel groot, het aantal ijsvogels, barmsijzen, pimpelmeesjes, kikkers en egels die een bezoek brengen aan de tuin zijn niet meer op 1 hand te tellen, er komt zelfs zo nu en dan een ree op bezoek. Het is hier genieten van de prachtige zonsopgang en zonsondergang. Ben je op zoek naar een huis waar je kunt genieten van een voortdurend vakantiegevoel met toch de benodigde voorzieningen in de buurt? En vind je het niet erg om de woning volledig naar eigen smaak te verbouwen? Kom dan zeker eens kijken bij Moskoureed 6.
Indeling woonhuis:
We betreden de woning via de entree en vinden hier het toilet en toegang tot alle ruimtes van de woning. De lichte woonkamer is met ruim 4 meter heerlijk breed te noemen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de tuin en het terras. De houtkachel brengt sfeer in de kamer. De open keuken is eenvoudig en voorzien van een prachtig granito aanrechtblad en sfeervolle '50-er jaren keuken. Via de entree is middels een tussenhalletje de keurige badkamer met douche en wastafelmeubel bereikbaar. Ook vinden we daar de toegang tot de ruime en opvallend lichte slaapkamer met handige vaste kast.
Bijgebouw I:
Een ideaal gastenverblijf of werkkamer. Momenteel is deze ruimte voorzien van een bureau, een bedstee en bevind zich hier de wasmachine.
Bijgebouw II:
De tweede woonkamer, wordt deze ruimte door verkopers liefkozend genoemd. Hier vinden we 3 kamers, welke afgescheiden zijn van elkaar middels sfeervolle schuifdeuren. We komen binnen via de zijkant in een kamer waar zich momenteel een wasmachine-droger opstelling bevindt en waar ook het toilet gesitueerd is. Via sfeervolle schuifdeuren komen we in de grote kamer welke is voorzien van een keuken en van waaruit we prachtig uitkijken over de tuin. We lopen door naar een derde kamer met fijne gaskachel. Ook vinden we in deze kamer de trap naar de bergzolder vinden. Vanuit de 2 laatste kamers zijn ook de 2 bergingen bereikbaar.
Bijgebouw III:
Even bijkomen van alle rust om je heen? Dat kan in deze heerlijke Finse electrische sauna welke ook als een stoomcabine kan functioneren. Het is heer heerlijk zitten onder de overkapping.
Buiten:
We noemden het al even; de tuin is een natuurgebied op zichzelf. Prachtige vijverpartijen, schitterende bomen, bloeiende beplanting overal wel plekjes om te zitten en te genieten van het natuurschoon. Bij de woning zit een fijn terras, bij één van de vijvers vinden we een vlonder met een grote jacuzzi en het is heerlijk toeven in het knusse prieel.
Donkerbroek, onderdeel van de gemeente Ooststellingwerf, biedt een warm welkom aan haar bijna 2.000 inwoners. De voorzieningen in het dorp zijn uitstekend, met een supermarkt, apotheekhoudende huisartsenpraktijk, garages en diverse horecagelegenheden binnen handbereik. Ook voor gezinnen is Donkerbroek ideaal, met een basisschool, buitenschoolse opvang en voortgezet onderwijs op fietsafstand in Waskemeer of Oosterwolde.
Voor natuurliefhebbers is er genoeg te ontdekken op korte (loop)afstand, zoals de prachtige Duurswouderheide, het Drents-Friese wold en de bosgebieden rondom Wijnjewoude en Bakkeveen. Bovendien ligt deze woning centraal, waardoor steden als Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen gemakkelijk te bereiken zijn.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren op een bijzondere locatie!
Bijzonderheden:
- Fantastisch wonen in de eigen natuur.
- Perceel van maar liefst 10.620 m²;
- Gelegen aan een weg waar alleen omwonenden komen;
- Bouwjaar 1910.
Deze woonboerderij wordt verkocht met in de koopakte de zgn. "as is, where is" -clausule. Hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 10620 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moskoureed 6 in Donkerbroek
We kunnen er naast zitten voor Moskoureed 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 10.620 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 450.000 -
483.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.488/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moskoureed 6 in Donkerbroek ligt tussen de 450.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moskoureed 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moskoureed 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ooststellingwerf
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ooststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moskoureed 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ooststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moskoureed 6 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 25,39 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 2,26 km |
| Kinderopvang | 3,05 km |
| Basisonderwijs | 3,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.938
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moskoureed 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moskoureed 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moskoureed 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Moskoureed 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus