7666 NC Fleringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ootmarsumseweg in Fleringen ligt deze karakteristieke en grote woning. Ootmarsumseweg 260 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 696 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Fleringen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ootmarsumseweg 260 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Fleringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Fleringen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ootmarsumseweg 260 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Ootmarsumseweg 260 is 1.135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumseweg en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumseweg 260.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ootmarsumseweg 260 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Tuba 14
447 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 21
361 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
van Langens. 1
300 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 649.000
Haarbrinksw. 79
465 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hanzestraat 3
451 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Boslandweg 16
603 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.500.000
Boerhaavela. 130
594 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kemnaweg 8
392 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.095.000
Veldwijk 9
298 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Wismanweg 9
326 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fleringen schatten we de waarde van Ootmarsumseweg 260 nu tussen € 1.524.000 en € 1.693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ootmarsumseweg 260 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
