logo Huispedia

Veldwijk 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Veldwijk 9 7651 JT Tubbergen

Realistische woningwaarde € 1.182.000 - 1.184.000 Let op, groot perceel
Wonen 298 m2
Perceel 1.925 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Veldwijk in Tubbergen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Veldwijk 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.925 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Veldwijk 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Tubbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tubbergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 1925 m2
  • Inhoud 1057 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldwijk 9 in Tubbergen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 1.182.000 - 1.184.000
+7.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veldwijk 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldwijk 9 in Tubbergen ligt tussen de 1.182.000 en 1.184.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldwijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldwijk 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldwijk 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veendijk 33
Veendijk 33 Manderveen
52%
230 m² -68 m²
2289 m² +364 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Haarbrinksweg 136
Haarbrinksw. 136 Harbrinkhoek
48%
157 m² -141 m²
1798 m² -127 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
47%
251 m² -47 m²
1201 m² -724 m²
vrijstaande woning
€ 729.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
44%
177 m² -121 m²
1406 m² -519 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

59,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 104,- /mnd

WOZ Veldwijk 9

De WOZ-waarde van Veldwijk 9 is 901.000 euro. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veldwijk 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldwijk 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,86 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 13,22 km
Supermarkt 0,64 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 540.814

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+10.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldwijk 9.