In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwemstraat 4 Fijnaart is

€ 1.324.000 - 1.538.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Zwemstraat 4 4793 DE Fijnaart

407m²

1.110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zwemstraat in Fijnaart ligt deze karakteristieke en grote woning. Zwemstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 407 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 80.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Zwemstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Fijnaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fijnaart, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 407 m2
  • Perceeloppervlakte 1110 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwemstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.324.000 – 1.538.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32870
Hypotheeksom € 1431000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 806,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 1262,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Zwemstraat 4

De WOZ-waarde van Zwemstraat 4 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwemstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwemstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.424
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 9.6km - Treinstation
Roosendaal 10.9km - Treinstation
Zevenbergen 16.32km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Kennedy 0.18km - School
Protestants Christelijke Basisschool Julianaschool 0.21km - School
Openbare Basisschool De Springplank 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zwemstraat 4 4793 DE Fijnaart

407m²

1.110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwemstraat 4 in Fijnaart ligt tussen de 1.324.000 en 1.538.000 euro. Deze waarde is 119.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwemstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwemstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.