De Wynacker 11 9172 RB Ferwert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de De Wynacker in Ferwert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Wynacker 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 756 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Ferwert, dan is dit de buurt die je zoekt. De Wynacker 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ferwert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 135 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 756 m2
- Inhoud 673 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 264m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (15m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 35 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2011
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wynacker 11 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Wynacker 11 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wynacker en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Wynacker 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.044
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wynacker 11 in Ferwert ligt tussen de 551.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wynacker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wynacker 11? Bekijk het complete waarderapport.