De Stringen 34, Hallum
101 m²
221 m² perceel
5 kamers
€ 240.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Foswerterstrjitte 6 9172 PT Ferwert
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
339.000
Wonen
128 m2
Perceel
643 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze vrijstaande woning aan Foswerterstrjitte 6 in Ferwerd vind je een perfecte mix van comfort en ruimte. De woning biedt een veelzijdige leefruimte met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee aanvullende slaapkamers op de eerste verdieping. De keuken is stijlvol en functioneel, compleet met lichte kasten en een granieten keukenblad. Maak het je gemakkelijk in de woonkamer, die wordt verrijkt met een authentieke speksteenkachel. Tenslotte is de grote achtertuin voorzien van een houten berging met een sauna. Ontdek de veelzijdigheid van deze levensloopbestendige woning!
De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt in Ferwerd. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden en medische diensten bevinden zich op een steenworp afstand. Het openbaar vervoer (bushaltes) is goed bereikbaar en een belangrijke uitvalsweg (N357) is eenvoudig te bereiken, waardoor je binnen no-time in omliggende steden bent.
Begane grond:
Bij het betreden van de woning via de deels overkapte eigen oprit kom je eerst in een hal die naar een eerste verdieping, een slaapkamer, badkamer, bijkeuken, keuken en een woonkamer leidt.
Deze woonkamer is een comfortabele plek waar je kunt lezen, tv-kijken of simpelweg relaxen bij de authentieke kachel. Een aangrenzende keuken en doorgang naar de achtertuin vergroten je leefruimte.
In de keuken ben je voorzien van lichte keukenkasten met chromen handvatten en een granieten keukenblad. De gaskookplaat en afzuigkap zorgen voor het nodige kookgemak. Verder beschikt de bijkeuken over een vaste kast en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De badkamer op de begane grond is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een glazen douchecabine. De donkere vloertegels en witte wandtegels geven het een moderne uitstraling.
Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie traplopen wil vermijden. Deze ruimte is voorzien van twee vaste kasten en kan naar eigen wens ingericht worden.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers kunnen als volwaardige slaapkamer dienen. De grootste kamer heeft het extra voordeel dat het een doorgang biedt tot een tweede kamer, ideaal om als inloopkast te gebruiken.
Buitenruimte:
De diepe achtertuin biedt veel ruimte, privacy en is voorzien van een houten berging met overkapping én een sauna. Of je nu wilt tuinieren, relaxen of simpelweg wilt genieten van de buitenlucht, in deze tuin kan het allemaal.
Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig);
- Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime achtertuin met houten berging en overkapping;
- Authentieke speksteenkachel in de woonkamer;
- Een ruime garage en berging;
- Deels overkapte eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen;
De omgeving:
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, geldmaat, kapper, beautysalon, fietsenzaak, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken en twee basisscholen in Ferwert.
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openluchtzwembad binnen 8 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.
Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders.
Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.
Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.
Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam :152km
Ameland : 8km (veerboot)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 643 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 285m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Foswerterstrjitte 6 in Ferwert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 307.000 -
339.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.305/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Foswerterstrjitte 6 in Ferwert ligt tussen de 307.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Foswerterstrjitte 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Griene dyk 68
Hallum
79%
129 m²
+1 m²
451 m²
-192 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Foswerterstrjitte 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Foswerterstrjitte 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,16 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 17,11 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 248.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Foswerterstrjitte 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Foswerterstrjitte 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Foswerterstrjitte 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Foswerterstrjitte 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus