9172 GM Ferwert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kleasterwei in Ferwert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kleasterwei 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleasterwei.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ferwert, dat kan zeker in deze buurt. Kleasterwei 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ferwert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleasterwei 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Kleasterwei 16 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleasterwei en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleasterwei 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleasterwei 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Foswerterst. 40
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
De Tsjalk 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jislumerdyk 16-M
112 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Beyertstrji. 71
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Offingaweg 7
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Ringweg 32
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Stins 20
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
De Buorren 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Skoallestrj. 8
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Doniaweg 61
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ferwert schatten we de waarde van Kleasterwei 16 nu tussen € 328.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleasterwei 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
