In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleasterwei 15 Ferwert is

€ 919.000 - 1.069.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Kleasterwei 15 9172 GN Ferwert

525m²

4.979m²

14

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kleasterwei in Ferwert ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Kleasterwei 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.979 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleasterwei. Als we naar het perceel kijken is dit 310.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Ferwert, dan zit je hier goed. Kleasterwei 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ferwert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 525 m2
  • Perceeloppervlakte 4979 m2
  • Inhoud 2600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers (11 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleasterwei 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.979 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 919.000 – 1.069.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24130
Hypotheeksom € 994000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1342,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1800,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Kleasterwei 15

De WOZ-waarde van Kleasterwei 15 is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 270.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleasterwei en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleasterwei 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.044
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 14.83km - Treinstation
Leeuwarden 15.76km - Treinstation
Hurdegaryp 17.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op'eTrye 0.4km - School
Christelijke Basisschool Op Streek 0.54km - School
Christelijke Basisschool Aasterage 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kleasterwei 15 9172 GN Ferwert

525m²

4.979m²

14

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleasterwei 15 in Ferwert ligt tussen de 919.000 en 1.069.000 euro. Deze waarde is 153.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleasterwei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleasterwei 15? Bekijk het complete waarderapport.