In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holdingawei 37 Feinsum is

€ 384.000 - 446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Holdingawei 37 9053 LT Feinsum

119m²

560m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juli 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holdingawei in Feinsum ligt deze prachtige eengezinswoning. Holdingawei 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Holdingawei 37 is gelegen in de gezellige buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Feinsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Inhoud 444 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holdingawei 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+8.64%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 413,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 807,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Holdingawei 37

De WOZ-waarde van Holdingawei 37 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holdingawei en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Holdingawei 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 371.423
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 9.88km - Treinstation
Deinum 10.48km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 12.65km - Treinstation
Scholen
OBS De Jint 1.38km - School
Arjen Roelofsskoalle 1.63km - School
Openbare Basisschool De Twilling 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Holdingawei 37 9053 LT Feinsum

119m²

560m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holdingawei 37 in Feinsum ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holdingawei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holdingawei 37? Bekijk het complete waarderapport.