Spanjaardslaan 23, Leeuwarden
120 m²
163 m² perceel
3 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht
Holdingawei 37 9053 LT Feinsum
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
343.000
Wonen
119 m2
Perceel
560 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op naar het platteland! Wat een fijne plek aan de Holdingawei 37 in Feinsum met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een bloemenweide en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zuiden. In de verte is er vanuit de achtertuin vrij zicht op Leeuwarden, gelegen op ca. 15 min rijden.
De woning is voorzien van energielabel C, heeft drie ruime slaapkamers en in de ruime aanbouw aan de achterzijde is een open keuken met spoeleiland gerealiseerd. Vervolgens is er via de ruime bijkeuken toegang tot de geweldige achtertuin. Dit is gerust een verborgen pareltje te noemen!
De tuin met geitjes, kippen en een heuse hottub (welke achterblijft!) is wel een hele fijne plek om ‘s middags na een dag werken thuis te komen. Wellicht zal jij hier binnenkort een glaasje champagne in kunnen drinken. De diertjes nemen de huidige bewoners overigens wel mee ;).
Feinsum is gelegen in het noorden van Friesland, vlak boven Stiens. Aan de Holdingawei ligt een grote speeltuin met een haventje waar de kinderen zich goed kunnen vermaken. Voor een boodschap sta je binnen 5 min. in Stiens waar zich verscheidende faciliteiten bevinden. Ook bevinden zich in Stiens diverse horeca gelegenheden en voldoende scholen en/of zorgcentrums. Ook in het nabijgelegen dorp Hijum is een school gelegen voor de kinderen, ideaal!
Indeling
Entree met hal, toilet, inbouwkast en de doorgang naar de woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer met uitzicht over de landerijen. Richting de achterzijde van de woning de keuken met spoeleiland en een gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, welke is voorzien van een extra keukenblok en direct toegang tot de tuin. Boven de bijkeuken bevindt zich een ruime vliering.
Eerste verdieping
Centraal in de woning gelegen is er via een afgesloten trap toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen en aan de
achterzijde de tweede en de derde slaapkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is een grote inbouwkast aanwezig.
Tuin
De achtertuin, van maar liefst 330 m2 incl. bergingen, ligt op het zuiden. De tuin beschikt over een achterom, hottub, twee ruime berging, een overkapping en een prachtig uitzicht over de weilanden.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2
• Externe bergruimte. 38 m2
• Inhoud: 444 m3
• Aantal slaapkamers: 3
• Isolatie: nagenoeg volledig geïsoleerd (energielabel C)
• Verwarming: AWB Ketel, 2005, in eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holdingawei 37 in Feinsum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
343.000
+5.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.731/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Holdingawei 37 in Feinsum ligt tussen de 315.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holdingawei 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Holdingawei 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
25-05-2023
Verkocht
22-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Holdingawei 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holdingawei 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,88 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 8,24 km |
| Supermarkt | 1,69 km |
| Kinderopvang | 1,38 km |
| Basisonderwijs | 1,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.639
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Holdingawei 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Holdingawei 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Holdingawei 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Holdingawei 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus