9053 LR Feinsum · Bijgewerkt op 5 juni 2026
649 m² wonen · 1.850 m² perceel · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
€ 1.440.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hege Hearewei in Feinsum ligt deze unieke en riante woning. Hege Hearewei 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 649 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.850 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hege Hearewei. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hege Hearewei 8 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Feinsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hege Hearewei 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hege Hearewei 8 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hege Hearewei en 64.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hege Hearewei 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hege Hearewei 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 1.150.000
Seerp van G. 9
468 m² · 11 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.300.000
It Sinderlâ. 35
421 m² · 11 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.150.000
Karst Leemb. 24
275 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.250.000
Noarder Sti. 6
272 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Auck Peters. 8
267 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.200.000
Hempenserweg 2-A
665 m² · 16 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 995.000
Nicolaaslea. 1
333 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 875.000
Blitsaerder. 59
280 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.225.000
Johanneslea. 3
379 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.190.000
Spûkefearts. 12
279 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Feinsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hege Hearewei 8 op € 1.440.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hege Hearewei 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)