In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Feintensloane 38 Feanwâlden is

€ 418.000 - 486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Feintensloane 38 9269 VD Feanwâlden

109m²

1.020m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Feintensloane in Feanwâlden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Feintensloane 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Feintensloane 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Feanwâlden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 1020 m2
  • Inhoud 428 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Feintensloane 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 418.000 – 486.000
Woningwaarde
+11.37%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13290
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Feintensloane 38

De WOZ-waarde van Feintensloane 38 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Feintensloane en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Feintensloane 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.367
  • Woningwaarde jaartrend +2.68%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 0.79km - Treinstation
De Westereen 4.52km - Treinstation
Hurdegaryp 7.13km - Treinstation
Scholen
Dr Theun de Vriesskoalle 0.24km - School
Christelyke Basisschool de Frissel 0.46km - School
Chr Basisschool Immanuel 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Feintensloane 38 9269 VD Feanwâlden

109m²

1.020m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Feintensloane 38 in Feanwâlden ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Feintensloane. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Feintensloane 38? Bekijk het complete waarderapport.