156 m2 wonen
237 m2 perceel
5 kamers
D

Feintensloane 6 9269 VC Feanwâlden

156 m²
wonen
237 m²
perceel
5
kamers
156 m²
237 m²
5 kamers
D
Vraagprijs
€ 389.500 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 338.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.497/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.497) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.481/m²)
Een huis met verrassend veel mogelijkheden, vier slaapkamers en een verhaal dat je voelt zodra je binnenstapt!

Welkom aan de Feintensloane 6 in Feanwâlden! Deze vrijstaande eengezinswoning combineert ruimte, praktische voorzieningen en een fijne ligging met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt.
En het mooie? Je woont hier met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij, terwijl je ook zo de natuur in kunt. Een heerlijke combinatie van praktisch wonen en genieten van de omgeving!

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Zie je het al voor je? Een heerlijke bank, een kop koffie en op koude dagen de houtkachel aan. Een plek om samen te komen, gezellig bij te praten of juist even lekker tot rust te komen. Dankzij de vrijstaande ligging biedt de woning bovendien volop mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden.

De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en een elektrische boiler die eigendom is. Liever geen afwas met de hand? Er is ruimte voor een losse vaatwasser! Zo heb je de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik en kun je de keuken helemaal naar jouw eigen smaak en wensen verder inrichten. Of je nu kiest voor gezellig koken met het gezin of alvast droomt van een frisse, nieuwe keuken: hier kun je alle kanten op!

De bijkeuken is een handige extra ruimte met een eigen keukentje, een wasmachineaansluiting en de Intergas-cv-ketel uit 2014. Ideaal voor de dagelijkse was, extra bergruimte en alle praktische zaken die je graag uit het zicht houdt.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee badkamers. Op de begane grond vind je een badkamer met ligbad en wastafel, afgewerkt met inbouwspotjes. Daarnaast is er een separaat toilet met afzuiging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, thuis wilt werken, een hobbykamer zoekt of graag een logeerkamer achter de hand houdt: de mogelijkheden zijn er. Ook de indeling is bijzonder. De woning beschikt over twee trappen naar de eerste verdieping, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Dat geeft het huis een eigen karakter en biedt interessante mogelijkheden voor de indeling en het gebruik van de verschillende ruimtes.

De garage is een mooie aanvulling op de woning. Er is elektra aanwezig bij de openslaande deuren en er is een wateraansluiting. Ook bevindt zich onder de deur een grote kelderruimte, een bijzonder element dat de garage extra interessant maakt.

In de tuin vind je een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Het aanwezige zonnescherm zorgt bovendien voor extra comfort op zonnige dagen. Maak er jouw eigen groene paradijs van, creëer een gezellige zithoek of geef de tuin een persoonlijke invulling die helemaal bij je past!

De woning heeft een interessante geschiedenis. In 1983 is het huis volledig opnieuw opgebouwd, terwijl in het Kadaster nog het bouwjaar 1920 staat vermeld.

De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit deze woning zijn diverse dagelijkse voorzieningen dichtbij: winkels, openbaar vervoer, scholen, een huisartsenpost en veel natuur!

Plusputen op een rij:
Maar liefst 4 slaapkamers
2 badkamers: één op de begane grond en één op de verdieping
Gezellige houtkachel in de woonkamer
Wateraansluiting en elektra bij de garage
Grote kelderruimte onder de deur in de garage
Tuin met overkapping én zonnescherm
Twee trappen naar de verdieping: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde
Intergas-cv-ketel uit 2014
Glasvezelaansluiting aanwezig
In 1983 volledig opnieuw opgebouwd
Funderingslabel ABC

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuin met overkapping? Zoek je ruimte om te wonen, te werken en te genieten, en vind je het leuk om een woning verder naar je eigen smaak in te richten? Dan is Feintensloane 6 in Feanwâlden zeker een bezichtiging waard! Een huis met ruimte, een eigen karakter en volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken. Misschien begint jouw volgende woonavontuur wel hier, bel ons voor een bezichtiging: 058 203 8000.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 389.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.497
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Feintensloane 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 389.500

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 338.000 – 444.000
Woningwaarde
€ 389.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.57%
Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Flearen 12
Verkocht jun 2023
De Flearen 12
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Skierstins 11
Verkocht mei 2023
Skierstins 11
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Skierstins 7
Verkocht okt 2023
Skierstins 7
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12040
€
Hypotheeksom € 389500
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1059,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Feintensloane 6

De WOZ-waarde van Feintensloane 6 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Feintensloane en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Feintensloane 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Feanwâlden 0.66 km · Treinstation
  • De Westereen 4.78 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 6.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 411.522
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Feintensloane 6 in Feanwâlden ligt tussen de 338.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Feintensloane. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Feintensloane 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Feintensloane 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Feintensloane 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Feintensloane 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Feintensloane 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.